Daire Satış ve Taksit Takip Programı
Daire stoğundan tahsilata kadar satış sürecinin tamamını yöneten, taksitleri renkli matriste gösteren program.
Onlarca müşterinin taksitini Excel'de takip etmek bir noktadan sonra imkânsız hâle gelir. Satırlar uzar, formüller bozulur, biri yanlışlıkla bir hücreyi siler ve kimin ne ödediği belirsizleşir. Müşteri arayıp borcunu sorduğunda cevap vermek dakikalar sürer.
İNŞA ET satışı bir zincir olarak kurar. Satış kaydı açtığınızda müşteri oluşur, taksit planı otomatik üretilir, daire 'Satıldı' durumuna geçer ve müşterinin kalan bakiyesi hesaplanır. Ay ay tüm taksitler renkli bir matriste görünür.
Tanıdık geldi mi?
- Kaç daire kaldığını her seferinde saymak gerekiyor
- Taksit planını Excel'de elle oluşturuyorsunuz
- Kimin taksitinin geciktiğini fark etmeniz haftalar sürüyor
- Müşteri borcunu sorduğunda hemen cevap veremiyorsunuz
- Peşin, taksitli ve çekle ödeme aynı tabloda karışıyor
Neler yapabilirsiniz?
Blok ve daire envanteri
A Blok, B Blok; 1+1, 2+1, 3+1 daireler tanımlanır. Her dairenin durumu satılık, rezerve veya satıldı olarak izlenir.
Otomatik taksit planı
Satış fiyatı, peşinat ve taksit sayısını girersiniz; sistem her biri kendi vade tarihiyle taksit satırlarını oluşturur.
Renkli taksit matrisi
Satırlarda müşteriler, sütunlarda aylar. Ödenen yeşil, bekleyen sarı, geciken kırmızı görünür — tahsilat durumu tek bakışta anlaşılır.
Müşteri detay sayfası
Aldığı daireler, taksit planı, ödeme geçmişi, verdiği çekler ve kalan bakiye tek sayfada toplanır.
Esnek ödeme
Peşin, taksitli veya çekle ödeme desteklenir. Müşteri iki aylık birden öderse iki taksit birlikte işaretlenir.
Excel çıktısı
Taksit listesi vade tarihine göre filtrelenip dışa aktarılabilir.
Nasıl çalışır?
- 01
Daireleri tanımlayın
Blok ve daire yapısını bir kez kurarsınız. Stok durumu bu andan itibaren otomatik izlenir.
- 02
Satışı kaydedin
Müşteri, daire, fiyat, peşinat ve taksit sayısını girersiniz. Taksit planı ve müşteri kaydı kendiliğinden oluşur.
- 03
Tahsilatı işaretleyin
Ödeme geldiğinde ilgili taksiti işaretlersiniz. Kalan bakiye düşer, gelir kaydı oluşur, mali rapor güncellenir.
Sık sorulan sorular
Taksit planı otomatik mi oluşuyor?+
Evet. Satış kaydında fiyat, peşinat ve taksit sayısını girdiğinizde sistem her ay için ayrı vade tarihli taksit satırlarını otomatik üretir.
Müşteri taksitini çekle öderse ne oluyor?+
Taksit 'Çekle Ödendi' olarak işaretlenir ve kalan bakiye düşer. Çek portföye 'Bekliyor' durumunda girer; vade dolup tahsil edildiğinde nakit olarak gelir kaydına işlenir. Böylece taahhüt ile nakit birbirine karışmaz.
Geciken taksitleri nasıl görüyorum?+
Taksit matrisinde geciken satırlar kırmızıya döner ve dashboard'da uyarı olarak listelenir. Ayrıca müşteri detay sayfasında en yakın vade tarihi görünür.
Bir müşteri birden fazla daire alabilir mi?+
Evet. Müşteri detay sayfasında sahip olduğu tüm daireler, her birine ait satış sözleşmesi ve taksit planı ayrı ayrı listelenir.
Kaç dairem kaldığını nereden görürüm?+
Daireler sayfasında proje bazlı stok görünümü bulunur; satılık, rezerve ve satıldı sayıları anlık hesaplanır.
İlgili çözümler
İnşaatınızı tek ekrandan yönetmeye başlayın
28 gün ücretsiz deneyin. Kredi kartı gerekmez, kurulum yapmanız gerekmez.