Emsal (KAKS) nedir?

Arsa üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanının arsa alanına oranı.

Emsal (Kat Alanı Kat Sayısı), bir arsa üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanının arsa alanına oranıdır. İmar durumu belgesinde yer alır.

Emsali 2,00 olan 1.000 m² arsada toplam 2.000 m² inşaat yapılabilir. Kat karşılığı anlaşmalarda paylaşım hesabının çıkış noktasıdır.