Taşeron Sözleşmesi Hazırlarken Dikkat Edilecek 10 Madde

Neden yazılı ve ayrıntılı sözleşme?

İnşaatta taşeronla işler çoğu zaman sözlü anlaşma ve güvenle başlar. Sorun, iş bitip hesap kapatılırken çıkar: "O kalem fiyata dahil değildi", "Malzemeyi siz verecektiniz", "Gecikme hava yüzündendi".

İyi bir taşeron sözleşmesi güvensizlik belirtisi değildir; iki tarafın da neyi beklediğini baştan netleştirir. Aşağıdaki liste genel bir kontrol listesidir. Sözleşmenin son hâli için mutlaka bir hukukçuya danışın.

Sözleşmede olması gereken 10 madde

1. 1

   1. İşin tanımı ve kapsamı

   Hangi blok, hangi kat, hangi imalat? Proje ve mahal listesine atıf yapın. "Sıva işleri" yerine "A blok iç duvar kaba ve ince sıva, tavanlar hariç" gibi ölçülebilir ifadeler kullanın.

2. 2

   2. Fiyat türü: birim fiyat mı, götürü bedel mi?

   Birim fiyatta ödeme gerçekleşen metraja göre yapılır; götürü bedelde toplam tutar sabittir. Hangisi seçilirse seçilsin, metrajın nasıl ölçüleceği (projeden mi, yerinde mi) yazılmalıdır.

3. 3

   3. Malzeme kimden?

   Malzeme taşeronda mı, müteahhitte mi? Sarf malzemesi, iskele, makine ve elektrik kimin? Bu madde yoksa en çok tartışılan madde bu olur.

4. 4

   4. Hakediş dönemi ve ödeme şekli

   Hakediş hangi aralıkla (haftalık, aylık, iş bitiminde) yapılacak, kaç gün içinde ödenecek, nakit mi çek mi? Vadeli çekle ödeme yapılacaksa vade süresi de yazılmalıdır.

5. 5

   5. Teminat kesintisi

   Her hakedişten alıkonulacak oran (uygulamada %3-10 arası yaygındır) ve iade koşulu: işin kabulünden sonra mı, garanti süresi bitince mi?

6. 6

   6. Avans ve mahsup

   Avans verilecekse tutarı ve hangi hakedişlerden, hangi oranda düşüleceği yazılmalıdır. Mahsup planı olmayan avans, iş sonunda kimsenin hatırlamadığı bir borca dönüşür.

7. 7

   7. Süre ve gecikme cezası

   Başlangıç ve bitiş tarihi, ara teslim tarihleri ve gecikme hâlinde günlük ceza. Mücbir sebepler (olağanüstü hava, resmî durdurma) ayrıca tanımlanmalıdır.

8. 8

   8. İş sağlığı ve güvenliği, SGK yükümlülükleri

   Asıl işveren, alt işverenin işçilerine karşı iş mevzuatından doğan yükümlülüklerde birlikte sorumludur. Taşeronun işçilerini sigortalı çalıştırdığını ve İSG eğitimlerini belgelemesini şart koşun.

9. 9

   9. Kalite, kabul ve garanti

   İş hangi kontrolle kabul edilecek, kusurlu imalat kimin masrafıyla düzeltilecek, garanti süresi ne kadar?

10. 10

    10. Fesih ve uyuşmazlık

    Hangi durumda sözleşme feshedilir, o güne kadar yapılan iş nasıl ölçülüp ödenir, anlaşmazlıkta hangi mahkeme yetkilidir?

Damga vergisini unutmayın

Belirli bir tutar içeren sözleşmeler damga vergisine tabidir. Oran ve üst sınır her yıl güncellenir; sözleşme tutarına göre ne kadar vergi çıkacağını damga vergisi hesaplayıcımızdan görebilirsiniz.

Sözleşmeden sonra: taşeron cari hesabı

Sözleşme imzalandıktan sonra asıl iş, hakedişleri, avansları, kesintileri ve ödemeleri düzenli kayıt altına almaktır. Bunlar ayrı ayrı defterlerde tutulduğunda iş sonunda "kim kime ne kadar borçlu" sorusunun cevabı bulunamaz.

İNŞA ET'te her taşeronun kendi cari kartı vardır: hakedişler borç, ödemeler ve verilen çekler alacak olarak işlenir; teminat kesintileri ayrı izlenir, bakiye her an günceldir.

Sık sorulan sorular

İlgili yazılar